6. mai 2019

Dette kan gå galt ved boligsalget – bruk eiendomsmegler i prosessen!

Å selge bolig er blant de største økonomiske avgjørelsene du tar i livet. Det innebærer flere viktige valg som kan påvirke salgspris, flyttetidspunkt og rettslig oppgjør i etterkant. Derfor er det svært viktig å lese seg opp, bruke megleren som rådgiver og generelt være interessert i selve prosessen slik at man unngår de mest vanlige […]

5. mars 2019

Eiendomsmegleren som rådgiver

De foreslåtte nye reglene for ansvarsforholdet ved salg av boliger illustrerer godt hvordan eiendomsmegleren er din viktigste rådgiver i salgsprosessen. Ikke bare er eiendomsmegleren en fagperson som det stilles krav til fra regulatoriske myndigheter, men også en person som har erfaringer fra fysiske salg av boliger. Det er ikke alltid det er juristen i finansdepartementet […]

5. mars 2019

Nye regler kan gi større ansvar til boligselger

Regjeringen vurderer å innføre nye regler ved salg av boliger, som kan innebære en skjerpelse av kravene som stilles til både kjøper og selger men hovedvekt på sistnevnte. Formålet med de forslaget er å øke informasjonsplikten og dermed hindre krangler i etterkant. Det gjøres også ved å sette en minste terskel for krav på 10.000 […]

7. februar 2019

Jeg er førstegangskjøper, hva gjør jeg?

Boliglån Det finnes ulike type lån, men fellesnevneren er hva du må stille som sikkerhet og betalingsevne. Sikkerhet er egenkapitalen eller innskuddet du har spart opp. Dette må være på 30% av kjøpesummen. I tillegg vil banken se en betjeningsevne gjennom lønnet arbeid. Her oppstår det ofte diskusjoner, da mange jobber deltid eller som selvstendig […]

7. februar 2019

Slik ser boligåret ditt ut!

Her gir vi deg en oversikt over de aller viktigste merkedagene og hendelsene som kan påvirke boligprisene og eiendomsmarkedet i 2019. Følg boligprisene I Norge er det enkelt å følge boligprisene og se utviklingen i ditt lokalområdet. Den tredje virkedagen hver eneste måned publiserer Eiendom Norge statistikk over prisutvikling på nasjonalt plan, lokalt plan, antall […]

7. februar 2019

Sesongmessige variasjoner i boligmarkedet – hva skjer før jul?

Har du hørt om han som solgte boligen sin i en vill budkamp midt i romjulen? Nei, kanskje ikke, men du kjenner sikkert noen som har brukt julen til å forberede et boligsalg på nyåret. Eiendomsmarkedet står aldri stille. I denne artikkelen får du en oversikt over sesongmessige variasjoner i boligmarkedet. De gode salgsperioden Når […]

7. februar 2019

Hvorfor er det så vanskelig å spå boligprisene?

I følge boliganalytiker Mari Mamre hos NyAnalyse bør man ta ulike spådommer om boligmarkedet med en klype salt. I hvert fall i det korte bildet. Å spå boligpriser er særdeles vanskelig fordi boligprisene faktisk svinger mer enn den underliggende økonomien, som ofte er predikatoren som blir brukt for å mene noe om boligmarkedet. Økonomene og […]

7. februar 2019

Hva betyr renteøkningen for deg med boliglån?

Renten steg til 0.75% for to uker siden, noe som resulterte i tilsvarende økning i boliglånsrenten hos de største bankene. Hva kan vi vente oss fremover? Rentekurven Først er det viktig å forstå et viktig begrep som “rentekurven”. Rentene i dag er gitt, det er hva du får i banken basert på styringsrenten fra Norges Bank […]

7. februar 2019

Hva om ikke alt er i orden ved overtagelse?

Anne og kjæresten kjøpte seg ny leilighet før sommeren. Leiligheten var en tre-roms i et godt boligstrøk i Oslo. Før de la inn det endelige budet, valgte de å legge inn forbehold i kjøpskontrakten. Det gjaldt enkle utbedringer som vindushåndtak, dørhåndtak, bytting av en skapdør osv. Hvis dette ble utført før overtagelse, bød de en […]

7. februar 2019

Hva skiller mellom en god og “dårlig” eiendomsmegler?

Som ved de fleste kjøp, er prisen ofte en funksjon av kvalitet. Det finnes noen unntak, men stort sett holder denne påstanden vann på både tjenester og produkter som vi velger hver eneste dag. Skal du selge bolig derimot, vil det være en av de største transaksjonene du gjør i livet, og desto viktigere å […]