Mange som skal selge bolig er opptatt av hva megleren koster. Det er naturlig. Samtidig er det lett å undervurdere hvor mye som faktisk inngår i et moderne boligsalg. I dag skal en bolighandel ikke bare finne riktig kjøper. Den skal også gjennomføres i tråd med omfattende krav til dokumentasjon, kvalitetssikring, oppgjør og kontroll. Kjøpere […]

Det er lett å tro at meglerens oppgave kun er å holde visning og sette en prislapp. I virkeligheten er det bare den synlige toppen av jobben. I virkeligheten er det bare den synlige toppen av jobben. Fra første befaring til nøklene er overlevert, har megleren ansvar for en lang rekke oppgaver som avgjør både […]

Visningen er over. Du har fått nøklene tilbake. Og nå venter du. Det kan føles stille, men det er ofte akkurat nå mye av grunnlaget for salgsresultatet legges. Du venter, megleren jobber På visning handler det ikke bare om å vise frem boligen. Det handler også om å bli kjent med menneskene som kommer: hvem […]

To tilsynelatende identiske boliger kan selges med enorm prisforskjell. Hva er det egentlig som skiller naboleilighetene når budrunden er over? Mange boligselgere opplever det samme. To boliger til salgs fremstår nesten identiske, de ligger i samme område og har lik størrelse. Likevel kan forskjellen i salgspris være betydelig. Svaret ligger ofte i detaljene og i […]

Endringene i eiendomsmeglerloven som trådte i kraft 1. juli 2025 har nå vært en del av boligmarkedet i flere måneder. Selv om lovendringene i stor grad presiserer praksis som allerede var godt etablert, ser vi tydelig hvordan de fungerer i praksis – og hva de betyr for deg som skal selge bolig. For mange boligselgere […]

Hva det betyr – og hva du bør spørre om Tilstandsrapporten har fått en helt ny betydning etter at den nye avhendingsloven trådte i kraft i 2022. Tidligere kunne selger ta generelle forbehold og selge “som den er”, men i dag stilles det strengere krav til dokumentasjon og åpenhet – noe som gjør tilstandsrapporten sentral […]

Når sommeren er på sitt beste og sollyset flommer inn i stuen, har du en unik mulighet til å gjøre ekstra godt inntrykk på visning. Mange er mer avslappet og mottakelige i denne årstiden – det er ferietid, hverdagsstresset er på pause, og sansene er skjerpet. For deg som skal selge bolig, kan sommeren være […]

Spesielt i en tid med prisøkninger og rentestigning, så er det svært nyttig å vite hva boligen din er verdt. Formålet med en verdivurdering er å fastsette boligens antatte verdi i boligmarkedet. Hva boligen er verdt avhenger av markedsverdien, altså hva kjøperne i markedet er villige til å betale for den. I en tid med […]

Det er for tiden mye fokus på boligmarkedet, spesielt når det gjelder påvirkningen den økende renten, økende levekostnader og inflasjon har på markedet. Ikke minst er spørsmålet om hvor lang tid det tar å selge en bolig i løpet av 2023 et sentralt tema. “Det har faktisk blitt solgt flere boliger i Norge så langt […]

Flotte bilder av boligen din er viktig for å få folk på visning. Her er en huskeliste om hvilke ting du kan gjøre i de forskjellige rommene før fotografen kommer.  La oss begynne med kjøkkenet.  Dette er et av de mest attraktive områdene i en bolig, og det er viktig å få det til å […]